房地产要闻精选(01月1乐投体育平台5日)
日期:2020-04-26 16:37

  岁末年初,北京、上海、广州等地相继调整共有产权住房管理政策,在申购资格上多有“松绑”,符合一定条件的非户籍群体也可申购。

  【1】岁末年初,北京、上海、广州等地相继调整共有产权住房管理政策,在申购资格上多有“松绑”,符合一定条件的非户籍群体也可申购。比如,上海将非上海户籍常住人口纳入共有产权房的供应对象范围。无独有偶,广州的共有产权住房也在向非户籍群体开放。北京市也表示,今年将优化共有产权住房分配政策。相关人士预计,随着2020年全国共有产权住房建设的推进,后续申购方面的政策会放松,真正将共有产权住房推向市场,进一步体现了住房小康的政策目标和导向。

  【2】广东省十三届人大三次会议指出,今年广东加快推进新型城镇化,放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制。在广深这样的超大城市仍有严格落户门槛的情况下,广深周边的东莞、佛山以及珠海,将成为珠三角不少外来常住人口落户的重点。这是因为,留住人才的关键在于产业,要有工作和发展的机会。而这几个城市的就业机会、城市中心城区环境相对更为突出。

  【3】日前,由成都市住房与城乡建设局、成都市地方金融监督管理局联合印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》,明确要以“政府引导、市场运作、先行先试、逐步推广”的思路,推广“住宅工程质量潜在缺陷保险”试点。《办法》指出,所谓“住宅工程质量潜在缺陷保险”,简称为“缺陷保险”,是指由工程建设单位投保的,保险公司根据保险条款约定,对在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,履行维修及赔偿义务的保险。

  【1】据CBRE世邦魏理仕报告,四个一线城市写字楼市场的最新发展状况与趋势来看,北京、上海、深圳这三个一线城市去年写字楼市场状况较为相似,在供应大幅增加、经济放缓、需求疲弱的背景下,空置率均创新高。其中,深圳写字楼市场新增供应创历史新高,空置率最高,达到20%;上海空置率仅次于深圳,为19.4%;北京空置率为13.8%,创2011年以来最高水平。而广州写字楼市场情况截然相反,2019年全年,写字楼供应量和空置率都创下多年来的新低纪录,年末空置率为5.4%,同比下降0.3个百分点。

  【2】《2019-2020年返乡置业调查报告》显示,与去年相比,2020年返乡置业人群存在“意愿人群占比有所上升、意向房源总价范围提升、越来越多人倾向线上购房”三大趋势变化。而在新一线城市中,重庆连续三年“蝉联”返乡置业热门城市第一位,成都、西安今年位列第二、三位,排名上升。

  【1】数据显示,2019年拿地金额前五强房企为万科、碧桂园、保利地产、中海地产、融创中国,拿地金额均超千亿元。这也是近四年来,房企全年拿地金额前五“门槛”第二次达到千亿级。具体来看,万科、乐投体育平台碧桂园、保利地产优势再现,连续三年位列榜单前三:万科以1610亿元的拿地金额两度蝉联“拿地王”;碧桂园以1303亿元再次锁定第二位;保利地产以1166亿元连续三年稳居第三位。2017年、2018年均居第五的中海地产则再进一程,以1034亿元的拿地金额上升至第四位。拿地表现最激进的是融创中国,2019年拿地金额为1000亿元,同比增幅高达156.41%。

  【2】1月13日,万达集团宣布,2019年底,万达商管集团完成了房地产业务剥离。作为万达集团旗下从事商业地产管理的轻资产公司,万达商管被寄予登陆资本市场的厚望。不难发现,万达商管急迫剥离房地产业务背后的逻辑是谋求尽快上市。如今,万达商管兑现了剥离地产业务的承诺。承诺兑现后,万达商管的回A之路又迈出了一大步,但此后回A上市之路还有一定问题与阻碍。业内人士认为,万达商管在约定的2023年10月31日前完成上市的问题不大。但万达商管在A股上市可能还会面临关联交易、单一客户依赖、市场变化、监管政策变化等问题与障碍。

  【3】2020年,世纪新十年开端,发家于广州的合生创展集团迎来变革时刻。1月13日,该集团公告称,从2020年1月10日起,朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务,朱孟依的女儿朱桔榕获委任为董事会主席。合生创展,是朱孟依家族产业的一个重要板块,其余还有珠江投资、电力基建投资管理、医疗健康及金融等多重业务,外界习惯将其产业并称为合生珠江系。如今,创始人朱孟依退居幕后,成为合生珠江系新老交接的标志性事件。此后,合生创展由老三朱桔榕接手,珠江系由老二朱伟航掌管,投管板块由老大朱一航负责。(来源:中房网)

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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